InvestyCTCP TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC NO VA - Investy

CTCP TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC NO VA

CTCP TẬP ĐOÀN ĐẦU TƯ ĐỊA ỐC NO VA


Project Description

TỔNG QUAN

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) có tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Thành Nhơn, được thành lập năm 1992. Hoạt động chính của Novaland là đầu tư, thi công xây dựng và kinh doanh bất động sản. Tập đoàn Novaland đã và đang triển khai hơn 40 dự án tại các vị trí chiến lược của hầu hết các quận, huyện tại Thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu thống kê của CBRE, Tập đoàn Novaland chiếm khoảng 18% thị phần căn hộ thành phố Hồ Chí Minh bán năm 2017. Novaland được niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) vào tháng 12/2016.

LĨNH VỰC KINH DOANH

  • Thi công xây dựng công trình nhà ở;
  • Kinh doanh bất động sản;
  • Các ngành nghề khác.

VỊ THẾ CÔNG TY

  • Tập đoàn Novaland đã và đang triển khai hơn 40 dự án tại các vị trí chiến lược của hầu hết các quận, huyện tại Thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu thống kê của CBRE, Tập đoàn Novaland chiếm khoảng 18% thị phần căn hộ thành phố Hồ Chí Minh bán trong năm 2017.

CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN

  • Tập trung nghiên cứu và cải tiến trong khâu thiết kế, xây dựng, công nghệ nhằm phát triển và cung cấp các sản phẩm khu đô thị thông minh, chất lượng, tiện nghi thuộc phân khúc trung và cao cấp tại các vị trí đẹp ở Thành phố Hồ Chí Minh;
  • Phát triển dịch vụ cho thuê bất động sản;
  • Phát triển dịch vụ hỗ trợ chuyển nhượng bất động sản, tư vấn giải pháp tài chính cho khách hàng;
  • Đầu tư phát triển các khu đô thị có kết nối hạ tầng hiện đại;

TRIỂN VỌNG

  • Nhu câu về phát triển và xây dựng bất động sản đang hồi phục. Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/7/2015 cho phép Việt kiều được mua và sở hữu nhà như người trong nước, cho phép người nước ngoài nhập cảnh hợp pháp được mua và sở hữu nhà trong các dự án nhà ở thương mại.
  • Thông tư 36/2014 của Ngân hàng Nhà nước ban hành sẽ làm giảm tỷ trọng hệ số rủi ro cho vay kinh doanh bất động sản từ 250% xuống 150% và tăng tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn lên gấp đôi, từ 30% lên 60%. Đây  được xem là nhần tố tích cực tác động đến thị trường bất động sản trong năm 2015.

RỦI RO

  • Công ty sẽ phải đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt từ các đối thủ cạnh tranh do sự phát triển của ngành bất động sản trong nước và ảnh hưởng của các hiệp định TPP, WTO và FTA đã giảm rào cản gia nhập ngành bất động sản.
  • Ngành bất động sản thường phát triển theo các giai đoạn 3 – 5 năm, điều này sẽ khiến công ty phải đối mặt với rủi ro khi hoạt động của công ty bị châm trễ do thời gian giải phóng mặt bằng, tiền bồi thường và thủ tục pháp lý kéo dài.